Pourquoi y a-t-il des règles pour les bornes de recharge ?

Bruxelles et la Wallonie ont introduit des obligations concernant les bornes de recharge en réponse à la directive européenne sur les bâtiments économes en énergie. Cette directive fait partie du Green Deal européen, qui vise à encourager les pays à rendre leurs bâtiments plus durables et à soutenir la transition vers les véhicules électriques. Grâce à ces règles, plus de personnes auront accès à des infrastructures de recharge, rendant ainsi la mobilité électrique plus facile et attrayante.

Que prévoit la réglementation pour Bruxelles et la Wallonie ?

Les règles à Bruxelles et en Wallonie s’appliquent à différents types de parkings, notamment ceux des bâtiments résidentiels et des bureaux. Les obligations varient selon la taille du parking et selon qu’il s’agit de parkings existants, neufs ou rénovés. Voici les principales informations pour chaque région :

Bruxelles

Bâtiments résidentiels
À partir du 1er janvier 2025, tout bâtiment résidentiel disposant d’un parking devra installer une borne de recharge lorsqu’un résident possède une voiture électrique et en fait la demande. Pour les habitations privées sans véhicule électrique, il n’est pas obligatoire d’installer une borne. Cette règle s’applique principalement aux bâtiments disposant d’un parking commun, tels que les immeubles d’appartements.

Bâtiments non résidentiels
À partir de 2025, des obligations s’appliqueront également aux bureaux et aux parkings publics à Bruxelles :

• Bureaux : Les parkings de bureaux devront être équipés d’au moins 10 % de bornes de recharge par rapport au nombre total de places, avec un minimum de deux bornes.
• Parkings publics et commerces : Les parkings commerciaux et publics devront être équipés d’infrastructures de recharge pour au moins 5 % des places de stationnement.

Pour les nouveaux bâtiments non résidentiels, des normes plus strictes sont déjà en vigueur afin d’anticiper les exigences accrues du futur. Vous trouverez plus d’informations à ce sujet ici.

Wallonië

Bâtiments résidentiels
En Wallonie, les nouveaux bâtiments résidentiels disposant d’un parking de plus de 10 places doivent prévoir les infrastructures nécessaires pour installer facilement des bornes de recharge à l’avenir. Bien que les bornes elles-mêmes ne soient pas encore obligatoires, l’infrastructure doit être en place pour permettre leur installation future. Cela s’applique également aux grandes rénovations impliquant plus de 10 places de parking.

Bâtiments non résidentiels
Les règles suivantes s’appliquent aux bâtiments non résidentiels :

• Pour les parkings de plus de 20 places, au moins une borne de recharge est obligatoire.
• De plus, au moins 20 % des places de parking doivent être préparées avec l’infrastructure nécessaire pour permettre l’installation facile de bornes supplémentaires à l’avenir.

Vous trouverez plus d’informations sur les règles en Wallonie ici.

Dates et échéances importantes

Les obligations à Bruxelles et en Wallonie sont mises en œuvre progressivement :

• 1er janvier 2025 : Les obligations entreront en vigueur pour les bâtiments non résidentiels existants, tels que les bureaux et les parkings publics.
• Nouveaux bâtiments et grandes rénovations : Ils doivent se conformer aux exigences dès leur livraison afin de répondre efficacement à la future demande en matière de recharge.

Référence

Vous souhaitez en savoir plus sur les obligations en Flandre ?
Lisez notre article de blog sur les bornes de recharge dans les parkings en Flandre.

Quels sont les avantages des bornes de recharge ?

Bien que les obligations puissent sembler strictes, l’installation de bornes de recharge présente également des avantages pour les entreprises et les gestionnaires d’immeubles :

• Orientation client : Les bornes de recharge rendent un bâtiment plus attractif pour les visiteurs possédant une voiture électrique.
• Préparation à l’avenir : En investissant dès maintenant dans des bornes de recharge, vous êtes prêt à faire face à la demande croissante d’infrastructures de recharge et vous évitez de devoir rattraper le retard plus tard.
• Utilisation efficace du temps : Les employés ou les clients peuvent recharger leur voiture pendant qu’ils sont dans le bâtiment.
• Image durable : Les bornes de recharge contribuent à donner une image plus verte de votre entreprise et accélèrent la transition vers des modes de transport plus durables.

Conseils pour les entreprises et les promoteurs immobiliers

Si vous êtes obligé d’installer des bornes de recharge, il est important d’être bien préparé. Voici quelques conseils pour faciliter le processus :

Prévoir des possibilités d’extension :

Même si une seule borne est peut-être obligatoire aujourd’hui, il peut être judicieux de préparer l’infrastructure pour plusieurs bornes dès maintenant. Cela permet d’éviter des coûts élevés en cas d’extension future.

Choisir un partenaire fiable :

Optez pour des bornes de recharge de qualité, à la fois sûres et efficaces. Omes travaille avec des bornes de la marque Alfen et BLITZ, deux solutions avancées et robustes. Les bornes Alfen sont compactes et disponibles en version simple ou double, avec des fonctions intelligentes pour une utilisation optimale. BLITZ propose également une borne compacte, simple ou double, compatible avec toutes les marques de voitures et les technologies futures. De plus, Omes fournit des technologies de bornes de recharge basées sur le Smart Charging Network (SCN), permettant de distribuer efficacement la puissance disponible entre les bornes.

Rendre vos bornes visibles :

Assurez-vous que vos employés, clients et visiteurs savent qu’ils peuvent recharger leur voiture électrique sur votre parking. Cela peut être un atout supplémentaire pour attirer de nouveaux clients ou satisfaire vos employés.